宅建免許の電子申請 利用低調 県監査委員?「廃止含め検討を」

6月 10th, 2010 | 静岡市不動産 営業

 rmt レッドストーン 滋賀県監査委員はこのほど公表した行政重点監査報告書で、県が運用している宅地建物取引業免許?取引主任者の電子申請システムについて、「利用がきわめて低調」として、廃止を含めた検討の必要があると指摘した。
 このシステムは2007年度から始めており、県内の不動産業者が宅建業の免許取得や取引主任者の登録をインターネット経由で申請できる
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 だが、システムの利用件数や割合は、新規登録の場合で、07年度7件(2?3%)、08年度8件(1?6%)と低迷。1件当たりの処理経費は08年度で2万6191円と高額に上っている。
 県監査委員は利用が広がらない理由について、申請に必要な写真や証紙は現物を郵送で送る必要があり、電子システムだけで処理が完了しない点が影響してい
rmt アイオン と指摘した。
 また、システムは国土交通省所管の財団法人?不動産適正取引推進機構が開発し、申請事務も国が要領を定めているため「都道府県レベルで有用なシステムへの変換は困難」とし、「廃止も含めて運用のあり方の検討が必要と考える」との意見をまとめた。
 システムを所管する県住宅課は「監査結果を踏まえて検討していきたい」としている

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100404-00000002-kyt-l25

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和風コスプレイヤー集結 「桜田門外ノ変」オープンセット大にぎわい 茨城

5月 18th, 2010 | 静岡市物件 不動産

 オープンセットで喜色続々?。映画「桜田門外ノ変」の撮影に使用されたオープンセット(水戸市千波町)で27日、「第1回幕末ロケセット コスプレフェスティバル」(28日まで)が開催され、和風コスプレイヤー約250人が集結した。一方、同セットで初となる結婚式も行われ、穏やかな陽光の中、見物客から祝福の拍手が送られた。(五十嵐一)


 県内外から集まったコスプレイヤーは、映画で主演の大沢たかおさんらが立ち回りを演じた桜田門や大名屋敷前などで新撰組やアニメ「忍たま乱太郎」の人物になりきって写真撮影。県内の友人に誘われたという東京都文京区のシステムエンジニア、銛野(もりの)崇さん(25)は「無機質なホール会場とは全然違って、すばらしい」と満足そうな表情に。
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 桜田門内で挙式したのは水戸市元石川町の会社員、桧山翔大(しょうた)さん(27)と瑞穂さん(28)。人前式で、自分たちが考えた言葉で永遠の愛を誓った。「新聞で、結婚式を開けると知ってここしかないと思った」と瑞穂さん。翔大さんは「めったに式が挙げられない場所。独特な雰囲気でよかった」と幸せそうに語った。

 主催者によ
81keys rmt と、結婚式は記念展示館の工事が始まる来月5日までに計6組が予定。映画公開の10月にも再開したいとしている。

 また、この日は2月20日の公開開始以来、5万人目の入場者となる青森県階上(はしかみ)町の船員、十文字正則さん(50)と家族が来場。4月から茨城大に入学する長女、琴美さん(18)のアパート探しを終えての見学で、記念
品を手に琴美さんは「この土地でいいスタートが切れそうです」と笑顔を見せていた。

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100328-00000005-san-l08

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オバマ米政権、140億ドル規模の住宅保有者支援プログラム拡充を発表

5月 13th, 2010 | 静岡市不動産 ローン

 [ワシントン 26日 ロイター] オバマ米政権は26日、140億ドル規模となる住宅保有者支援プログラムの拡充内容を発表した。失業者に対するローン負担の軽減措置などを通じ、差し押さえの増加抑制を目指す。
 新プログラムでは、借り手は連邦住宅局(FHA)を通じたローン借り換えにより、ローン負担を最大で保有住宅価値の115%まで削
大航海時代 できることなどが盛り込まれている。
 運用資金は、不良資産救済プログラム(TARP)から割り当てられた500億ドルの住宅支援向け資金から拠出する。
 新たな取り組みは、失業者や住宅価値を上回るローン残高を抱える住宅保有者に焦点を当てている。
 変更には、失業者に対する最低3カ月間、最長6カ月間の一時支援や、住宅価値を上回
カバル ローン残高を抱える住宅保有者に対し、元本を減額する住宅ローン債権回収業者(サービサー)へのインセンティブなどが含まれる。
 新たな計画では、サービサーによる失業者のローン条件変更が困難な状況を踏まえ、ローン返済額を借り手の収入の31%まで減額することを目指す。
 元本減額については、政府の住宅ローン条件緩和プログラム(HA
MP)の下で実施され、米銀バンク?オブ?アメリカ(バンカメ)<BAC.N>が今週発表した元本減額計画をモデルとするという。
 バンカメは24日、マサチューセッツ州のマーサ?コークリー司法長官からの圧力が高まる中、住宅ローンの返済に苦しむ約4万5000人の借り手を対象に、総額で最大30億ドル相当のローン返済を免除する計画を明らかにした。


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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100327-00000403-reu-bus_all

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